無(wú)色透明液體，有刺激性臭味。易燃，流動(dòng)點(diǎn)＜-60℃，沸點(diǎn)112℃，閃點(diǎn)（開(kāi)杯）38℃，折射率1.4095，黏度（25℃）0.58mPa．s，不溶于熱水，溶于乙醇、乙醚、苯、丙酮、四氯化碳等有機(jī)溶劑。

1. 酯交換法  先以苯酚與三氯化磷反應(yīng)，生成亞磷酸三苯酯，然后在甲醇鈉存在下與甲醇進(jìn)行酯交換生成亞磷酸三甲酯。粗酯經(jīng)蒸餾脫除殘余甲醇及苯酚，成為成品。

2. 叔胺一氨法  以甲醇、三氯化磷為原料，以二甲苯為溶劑，在N，N-=甲基苯胺存在下進(jìn)行酯化反應(yīng)生成亞磷酸三甲酯，再經(jīng)水洗、脫水、精餾得成品。

有機(jī)磷農(nóng)藥的重要中間體用于生產(chǎn)敵敵畏、磷胺、久效磷、殺蟲(chóng)畏等殺蟲(chóng)劑農(nóng)藥。同時(shí)，還用作塑料和木材的阻燃劑，用于合成聚合催化劑及涂料添加劑。